月供計算詳細如下：
1、等額本金還款：月供=（借款金額/借款月數）+（借款金額-累計已還本金）×月利率。
2、等額本息還款：月供=[借款金額×月利率×（1+月利率）^借款月數]÷[（1+月利率）^借款月數-1]。
等額本息又稱定期付息：是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清，本金逐月遞增，利息逐月遞減，每月還款總金額不變。
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法：是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上壹交易日至本次還款日之間的利息。
等額本金和等額本息的特點如下：
1、等額本息特點
每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
2、等額本金特點
每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成壹個月還款額，所以等額本金法第壹個月的還款額最多，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。