妳好，這種情況，不能放貸。現在銀行只看房產證貸款，因為房產證是產權證明，所以對銀行來說沒有風險。現在主要財產不是妳的，妳只是出租，妳只有使用權，沒有處分權。
2.建行的住房貸款合同在哪裏下載？
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第三，房屋合同可以貸款嗎？
房屋合同可以貸款給銀行。個人貸款條件:1，具有完全民事行為能力的中國公民和具有中國大陸居留權的海外及外國公民。2.支付首付款(不低於總購房款的30%)。3.有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。4.同意以所購房產作為貸款抵押。
法律依據:
《民法典》第五百六十三條有下列情形之壹的，當事人可以解除合同:
(壹)因不可抗力致使合同目的無法實現的；
(二)履行期限屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；
(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；
(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；
(五)法律規定的其他情形。
以繼續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限之前通知對方。