龍棲灣項目為小高層建築。項目主力戶型84.71平-96.04平2 -3戶型。物業費1.5元/平月，容積率2.57，綠化率45%。
壹期(優勝龍棲灣)由***21小高層組成，11層-14層。
二期14樓共26-27層。***2833戶。交付空白。
該項目位於安陽路與葉公路交叉口，售樓部電話為400-032-4608轉211860。
擴展數據:
判斷是否為大產權房的方法如下:
1，我們說的商品房(大產權房)要有“五證”，可以抵押，而小產權房不會在交易市場備案交易，也不能抵押貸款購買。
2.產權大的商品房用地是國有出讓性質(可以辦理國有土地使用證)，產權小的多是集體土地性質(不能辦理國有土地使用證)。
3.大產權房可以辦理預售證，而小產權房禁止買賣，更何況沒有預售證。
4.大產權房可以網簽，在房管局備案，小產權房不能在房管局備案。
5，大產權房可以支持銀行按揭貸款，小產權房不能做銀行按揭貸款。
鄭州房天下-鄭州龍棲灣是大產權還是小產權？