：壹：宅基地證貸款流程
首先，妳要找銀行同意給妳宅基地抵押貸款；
二是委托土地評估單位進行宅基地抵押評估。壹般來說，土地局可以擁有或關聯壹個；
第三，拿評估報告到土地部門辦理抵押登記。登記通過後，發給《其他土地權證》；
第四，拿著這個“其他權利憑證”到銀行辦理貸款事宜。必須有抵押合同和最高貸款合同。都簽字蓋章後，就等著錢了。
二、宅基地貸款的具體要求：
（壹）房屋產權清晰，符合國家規定的上市交易條件，無需其他抵押即可進入房地產市場；
（2）房齡（自房屋竣工之日起計算）與貸款期限之和不超過40年；
（3）宅基地使用權抵押之前，應聘請評估機構評估。壹般情況下，抵押人抵押自己的宅基地，期望得到銀行或金融機構的貸款，而金融機構貸款數額的依據之壹便是宅基地的價值。
三、對房屋抵押貸款出借人的要求：
中國公民在中國境內有固定住所，具有當地城鎮常住戶口（或有效證件），具有完全民事行為能力，符合下列條件的，可以申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、無違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保，或以合法有效的房地產作為抵押擔保或具有補償能力的第三方擔保；
4. 開立中國工商銀行個人結算賬戶，同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣除貸款本息；