專項附加扣除有子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人六個扣除項目，每個項目享受不同的扣除標準，那麽有房貸可以免多少個稅呢?
有房貸可以免多少個稅?
每年可免12000元，累計最多能減免24萬元個稅。根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
(圖示來源於《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》)
可以退多少稅？
從首次還款當月起，按照1000元每月的標準實行定額扣除，也就是說每年最多可扣除12000元，退稅的額度分以下兩種情況計算：
1上年度實際繳納個稅小於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額為實際繳納的個人所得稅。
2上年度實際繳納個稅大於房貸專項扣除金額，房貸退稅金額為房貸專項扣除金額。
因此，納稅人本人及其配偶***享受每月1000元的標準定額扣除，扣除期限不超過240個月。此外，如果夫妻雙方婚前分別購買了住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中壹套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。