可以貸款。有房貸後再次進行貸款分為兩種情況，壹種是無抵押信用貸款，另外壹種是二次抵押貸款。這兩種貸款方式都有壹定的條件。
1.無抵押信用貸款:
這種情況下與有無房貸，房子是否抵押都沒有任何關系。但是貸款額度，貸款利息與個人信用有關。單家銀行貸款額度最高為50萬元，如果需要金額多的話可以選擇多家銀行進行貸款。具體情況要由貸款銀行進行評定。
2.二次抵押貸款:
二次抵押貸款是在已有房貸的基礎上再次進行貸款。要進行二次抵押貸款，需要明確以下幾點。
（1）壹次抵押貸款沒有貸滿七成的房子才可以進行二次抵押貸款，並且申請二次抵押貸款需要房子有尾款。對於房屋的面積沒有限制，只要是私產房即可。
（2）申請二次抵押貸款時需要準備壹系列材料，包括有效證件，戶籍證明，婚姻證明，收入證明，流水賬，以及貸款人壹次抵押時的借款合同。
（3）申請二次抵押貸款時由銀行審核相關材料，審核通過後，由銀行作為公證，到房管局進行抵押，最後放款。
（4）二次抵押貸款最長年限為5年，並且貸款利息比壹次貸款高，這點需要註意。
（5）二次抵押貸款審批快，效率高，適合急需用錢的人。
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