拿房產證怎麽貸款
1、辦理房產證貸款的時候，需要先聯系銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單。
2、辦理了上面的單子之後，就需要大家開始做房地產抵押評估，這方面會有專業的部門進行評估，壹般房產的價值不會超過百分之八十，所以貸款的額度也就是這個上限了，評估完畢以後就可以簽訂貸款合同事宜了。
3、之後需要經銀行審批才可以開始辦理完畢，另外大家需要提供給銀行自己的房產證，還有土地使用權證抵押等，然後大家憑房管局換發的他項權證到銀行領款。
溫馨提醒：大家需要準備的資料基本上是身份證、戶口薄、房產證、土地證、結婚證、壹寸相片、收入證明等，有了這些資料就可以完成大家的房產證貸款辦理了。拿別人的房產證可以貸款嗎拿別人的房子做抵押貸款是有壹些事情需要註意的，具體如下：
1、必須先征得想要用來抵押的房子的主人，也就是房屋產權證擁有人同意;
2、房屋產權證擁有人必須和妳壹起去辦理貸款的機構辦理抵押登記;
3、如果房屋產權擁有人不能出面，可以出具壹個同意抵押書。其實拿別人房子做抵押貸款並不是壹件麻煩的事，但是需要註意的是，如果拿別人房子做抵押貸款，到壹定期限，不能按時還款的話，被妳用來抵押的房產會被拍賣。
能夠將房子借給妳抵押的朋友，壹定是不錯的朋友，如果妳沒有信心能按時還款的話，建議大家慎重考慮，不要辜負了朋友的信任。