有房產證可以貸款嗎？
從銀行貸款不壹定要有房產證，還需要其他條件，需要信用好，還款能力強。
1.住房抵押貸款又稱按揭，是指銀行向貸款人提供大部分購房款，購房者以穩定的收入分期向銀行支付本息，但在還清本息之前，以其購房合同作為抵押物向銀行抵押。如果買受人未按期限支付本息，銀行可以賣房抵欠款。
2.外地人申請商業貸款，壹般銀行要求借款人在當地有穩定收入，還要在戶口所在地開戶籍證明(有的銀行還要求有任職證明)；而且住房擔保公司對外地人的要求是除了本地收入還要辦理暫住證。
有房產證申請貸款需要什麽材料？
有房產證就可以向銀行貸款，還必須有其他證件。具體如下。申請住房抵押貸款所需資料:
1，房產證(抵押銀行貸款中的房產證和土地證必須抵押給銀行)。
2.權利人及其配偶的身份證。
3.權利人及配偶的戶口簿。
4.收入證明(這個證明對房貸銀行貸款成功與否和最高額度影響很大)。
5.如果房產證所有人有未成年子女，請提供出生證明。
6.如果房產還有銀行貸款，請提供借款合同原件和最後壹份銀行對賬單。
7.為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).
有了房產證，就可以申請貸款了。可以咨詢銀行，按照銀行的規定申請。以上是關於有房產證可以申請貸款，有房產證申請貸款需要哪些材料的介紹。大家要綜合考慮，註意具體的處理程序和細節。