情況
1，只滿足其生產經營、投資或消費的需要；
2.最高貸款金額不得超過店鋪抵押物評估價值的50%；
3.商鋪抵押貸款最長使用年限不超過10年；
4.個人信用良好，有穩定可靠的收入來源和到期還款能力；
5.每家銀行的最低貸款利率和最高貸款利率之間有50%的浮動空間。
材料
1.對符合貸款條件的客戶，銀行將出具《個人貸款申請審批表》和《個人收入證明》，告知其具體填表要求，並提供以下證件:合法有效身份證件(居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件)原件及復印件；
2.借款人與配偶的結婚證(結婚證)、單身證或離婚證(法院判決協議或復婚證或不復婚證)；
3.抵押物的產權證、土地使用證及其復印件；
4.貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
5.貸款人認可的經濟收入或職業證明；
6.租賃房屋須提供承租人的承諾文件；
7.貸款人要求的其他證明文件或資料。