郵政儲蓄銀行房貸利率是由LPR（人民幣貸款市場報價利率）+基點組成的，其中，最新壹年期和五年期LPR最新利率分別是3.65%和4.3%。也就是說，借款人在郵政儲蓄銀行申請5年以上的房貸，其利率至少在4.3%以上。還需註意壹點，房貸實際貸款利率是根據政策及借款人自身條件、信用狀況等綜合判定的，具體以用戶所在地郵政儲蓄銀行規定為準。
貸款的條件：
1、經主管部門批準設立，持有縣以上工商行政管理部門核發的營業執照，對國家實施工業品生產許可證的產品，企業要取得生產許可證，即貸款對象應具有合法性；
2、實行獨立經濟核算，具有資金運用、生產經營管理的自主權，即貸款對象取得了法人資格，承擔明確的經濟責任；
3、擁有壹定數量的自有流動資金，建立流動資金補充制度，即貸款對象應具備正常經營和承擔風險的能力；
4、在銀行開立帳戶，並按時向銀行報送財務會計報表和統計資料，即貸款對象應接受銀行的監督。