答案:千分之四。\x0d\1。建行會收取千分之四的服務費\x0d\2。工行不收費，但是凍結期間的利息會到銀行\x0d\3。民生銀行不收服務費，凍結期間利息歸業主。\x0d\\x0d\申請交易資金托管時間\x0d\1。全款:對於壹次性付款購房的交易，賣方可在15天內完成所有手續；\x0d\2。貸款:申請公積金或商業貸款購房的，由房管部門在7個工作日內出具他項產權證明(即抵押權證明)，再由貸款人將他項產權證明送貸款銀行。銀行將貸款轉入托管賬戶後，買方將收到產權證，賣方也可以收到房款。\ x0d \ x0d \基金托管流程\x0d\1。買賣雙方(或在中介公司)簽訂房地產買賣合同；\x0d\2。買賣雙方攜帶買賣合同、身份證原件、房產證原件，到銀行簽訂存量房交易資金托管協議並開立銀行卡或存折；\x0d\3。買方將交易資金的首付款轉到銀行，並通知銀行；\x0d\4。銀行確認收到付款，並通知交易雙方；\x0d\5。買賣雙方辦理二手房過戶手續；\x0d\6。買賣雙方應將房地產交易登記受理回執復印件交銀行核對；\x0d\7。銀行核實無誤後，將資金轉入賣方設立的收款賬戶；\x0d\8。收到首付款後，賣方繼續辦理產權過戶手續。\x0d\9。買受人將余款轉給銀行，待產權過戶成功後將房款轉給出賣人。\x0d\\x0d\無資金托管:賣方可能無法獲得全部房款。\x0d\由於購房者沒有對所購買的物業進行管理，無法保證購房者有足夠的資金，房款能夠按時支付。所以很可能會出現房屋過戶好了，但賣房人卻收不到房款的情況，交易安全無法得到保障。
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