用公積金貸款買房還沒還清。商業貸款可以買第二套房嗎？

如果妳已經有商業貸款，如果妳買了第二套房子，當妳需要貸款時，妳可以使用公積金貸款，因為公積金貸款的壹個特點是妳可以認貸但不能認房。只要您之前從未使用過公積金貸款記錄，就可以按照首套房的利率執行公積金貸款。

住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式。住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。職工個人繳納的住房公積金和單位為其繳納的住房公積金應當專戶存儲，歸職工個人所有。

貸款流程

（1）咨詢貸款申請人

（二）貸款申請人到貸款經辦部門進行初審和相關評價。

（3）貸款申請人等待電話通知。

（4）貸款申請人簽署相關合同。

⑤銀行貸款

⑹每月還款

（來源:百度百科:公積金）

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