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用公積金貸款買的房子能否申請拍賣?

根據《商品房銷售管理辦法》,房地產開發企業應當簽訂房地產開發項目合同,明確房屋交付時間和條件,如果開發商未按期交付房屋的話,購房者有權解除購房合同,取回已支付的房屋購買款項及相應面積的違約金。因此,針對妳目前的情況,建議妳先查看購房合同,了解妳與開發商簽約的具體條款和規定。

如果合同中確實存在未能按期交付房屋的情況,妳可以向銀行申請變更還款方式,比如劃撥公積金到個人賬戶等,或者申請暫緩還款,延長貸款期限,以便重新規劃個人財務,尋找新的工作機會。壹般銀行會充分考慮借款人的財務狀況,根據個人資產狀況、貸款記錄,以及供應房市場行情等因素來制定合適的解決方案和措施。

如果妳經過嘗試之後仍然難以維持還款能力,可向銀行申請房屋抵押拍賣處置。但是,在拍賣前,妳需要先將房產的相關證件、稅票等材料齊全,並確認房屋是否存在抵押物權、出租、供他人使用等情況。同時,銀行還會對房屋進行評估,並按照市場價格進行拍賣程序。如果最終拍賣所得款項大於貸款余額,妳可以取回多余部分;如果拍得的價格低於貸款金額,還需要妳承擔剩余的債務責任。

總之,妳可以采取多種方式,與銀行保持聯系,爭取得到更多的支持,以應對房產無法按期交付和失業導致的經濟壓力。

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