鑒定費:建行規定新建商品房個人住房貸款不需要鑒定費，使用公積金貸款的申請人需要鑒定費。壹般住房和按房改政策出售的房屋不需要繳納評估費。需要評估的，按照500元收取費用。公積金貸款商品房鑒定費收費標準為:20萬以下1.5萬，20-50萬2500元，50萬以上3500元。經濟適用房鑒定費500元。工行要求，普通商品房、經濟適用房按其銷售價格認定，不做評估，二手房、高檔公寓、別墅要做評估。農行二手房評估費按4‰收取。？
律師費:除質押外，申請商業貸款必須經過律師審核，由律師事務所出具法律意見書。律師事務所向借款人收取申請貸款金額3‰的壹次性法律服務費，每單最低金額為100元；辦理公積金貸款不需要支付律師費；如果是組合貸款，公積金部分不收，商業貸款部分收。
保險費:公積金個人住房貸款中，采用抵押擔保和住房綜合保險的，必須購買住房財產保險和人身保險。人身保險看年齡和貸款額度，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申請貸款的，需要購買財產保險。
抵押登記費:需要抵押登記的貸款，由抵押登記部門(各區縣房屋土地管理部門權屬部門)按每平方米(建築面積)0.30元收取抵押登記費。
公證費:二手房貸款需要公證，每件200元左右。？註:由於具體情況不同，辦理個人住房貸款所涉及的費用也不盡相同，不同地區也存在壹定差異。