離職後我也會在當地工作,原單位的公積金賬戶會和新單位合並。離職後去外地辦事有兩種方式。外地工作單位開立住房公積金賬戶後,可以將本地公積金賬戶內的月數全部轉移到外地住房公積金賬戶。另壹種是賣家抽取。
公積金貸款買房的弊端。
1.開發商不接受公積金貸款:由於公積金貸款抵押期長,資金回籠開發商負擔慢,部分開發商不願意接受公積金貸款。如果出現這種情況,購房者只能選擇商業貸款。公積金買房辭職怎麽辦?公積金貸款買房的弊端。
2.批量貸款的限額比商業貸款少:住房公積金是職工的住房福利政策,並不是職工可以隨意貸款,而是有最大限度的限制。但如果個人貸款額度不足,夫妻可以向同壹公積金申請貸款,貸款額度可能會提高。
3.公積金繳存要求:除了最高限額的限制,如果要申請公積金貸款,還必須滿足壹定的繳存時間。比如貸款人連續繳存公積金超過6個月,公積金賬戶在北京、上海、廣州處於繳存狀態。但有些城市,如天津、長沙等,需要交12個月以上才能拿到貸款。
4.賬戶余額影響貸款額度。公積金賬戶余額會影響貸款額度,賬戶余額過少會減少可申請的貸款額度,所以申請公積金貸款前最好不要動公積金賬戶余額。但並不是所有的城市公積金貸款額度都會受到賬戶余額的影響。
5.貸款周期長:相比商業貸款,公積金貸款手續繁瑣,房貸周期長,從壹個月到兩個多月不等。如果著急買房,可以選擇公積金貸款買房嗎?