當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 中途離職用單位交的公積金買房怎麽辦?

中途離職用單位交的公積金買房怎麽辦?

如果公積金貸款已經處理好,即使事情有變,也不會影響公積金貸款。每月按時把工資存進還貸賬戶就行了。因為貸款已經發放,所以會按照之前借款合同約定的利率計算。因為住房公積金有個人賬戶,企業和個人繳納的費用構成了個人賬戶的總額,辭職後就不再繳納了。但只要賬戶內個人符合提取公積金的條件,就可以隨時提取自由支配。

離職後我也會在當地工作,原單位的公積金賬戶會和新單位合並。離職後去外地辦事有兩種方式。外地工作單位開立住房公積金賬戶後,可以將本地公積金賬戶內的月數全部轉移到外地住房公積金賬戶。另壹種是賣家抽取。

公積金貸款買房的弊端。

1.開發商不接受公積金貸款:由於公積金貸款抵押期長,資金回籠開發商負擔慢,部分開發商不願意接受公積金貸款。如果出現這種情況,購房者只能選擇商業貸款。公積金買房辭職怎麽辦?公積金貸款買房的弊端。

2.批量貸款的限額比商業貸款少:住房公積金是職工的住房福利政策,並不是職工可以隨意貸款,而是有最大限度的限制。但如果個人貸款額度不足,夫妻可以向同壹公積金申請貸款,貸款額度可能會提高。

3.公積金繳存要求:除了最高限額的限制,如果要申請公積金貸款,還必須滿足壹定的繳存時間。比如貸款人連續繳存公積金超過6個月,公積金賬戶在北京、上海、廣州處於繳存狀態。但有些城市,如天津、長沙等,需要交12個月以上才能拿到貸款。

4.賬戶余額影響貸款額度。公積金賬戶余額會影響貸款額度,賬戶余額過少會減少可申請的貸款額度,所以申請公積金貸款前最好不要動公積金賬戶余額。但並不是所有的城市公積金貸款額度都會受到賬戶余額的影響。

5.貸款周期長:相比商業貸款,公積金貸款手續繁瑣,房貸周期長,從壹個月到兩個多月不等。如果著急買房,可以選擇公積金貸款買房嗎?

  • 上一篇:銀行貸款壹般多少年可以還清?
  • 下一篇:有穩定的6個月工資可以申請什麽貸款?
  • copyright 2024外匯行情大全網