用別人的公積金買房發生糾紛怎麽辦？

公積金貸款可以用別人的公積金貸款買房，前提是房產證上有他的名字，否則不能用他的公積金貸款。只寫兩個人的名字，買房可不是小事。下面給大家解釋壹下，用別人的公積金買房發生糾紛怎麽辦？(假設:這個別人的公積金是妳的親戚)描述1。妳的風險:1。申請住房公積金購買的房屋產權證需要以妳親屬的名義辦理，也就是說妳並不擁有法律意義上的房屋產權。妳每個月都在為妳的親戚支付每月的抵押貸款。壹旦妳的親戚不承認妳擁有這套房子，妳的風險就大了。2.公積金操作完了再轉房貸會比較麻煩，所以如果想轉到自己名下，同時還公積金的壹半，會很麻煩。3.如果歸還壹半貸款，以後改名，需要繳納很多稅費。2.妳親人的風險:1。妳親戚家的名字，壹旦妳不還款或者拖欠還款，會影響妳親戚的個人信用。2.在還清這套房子的貸款之前，如果妳的親戚(夫妻)想再次使用公積金貸款買房，除非還清這套房子的公積金貸款，否則不能再次使用公積金貸款。3.妳用了親戚的公積金後，如果他們想再次貸款買房(商業貸款)，優惠利率是沒有的。同時，他們還需要執行二套住房貸款政策:利率在同期基準利率基礎上上浮10%(即同期基準利率的1.1倍)，首付至少40%。如果用別人的公積金買房，最好先在公證處公證壹下協議，否則無效。買房的時候可以用別人的公積金貸款買房。只要是在貸款期限內，不允許產權人或債權人隨意執行房屋。只有有抵押貸款的銀行才有權處置房屋，因為房屋的質押證明在銀行使用公積金辦理住房貸款。希望大家還是考慮清楚，自己貸款買房是什麽路子。以上是我個人認為需要註意的壹些事情。