用別人的房子做抵押貸款，到期無法還貸，別人的房子將會被拍賣償貸。
銀行辦理抵押貸款流程：
借款人向經辦行提出貸款申請，並提交相關材料；
經辦行進行貸款審批；
貸款通過審批後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續；
銀行發放貸款；
借款人按時足額還款；
貸款結清後，借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續
房子在銀行抵押貸款，現在無力償還，銀行會行使抵押權，法院會拍賣的。
無論該房屋是不是所有權人的唯壹套住宅，只要其做為抵押物貸款了，當債務人無力償還貸款的時候，銀行都會將該抵押物拍賣，以沖抵銀行貸款。
該抵押物（房屋）進入拍賣程序後，只有發生如下三種情況，法院才會終止拍賣：
1、人民法院受第三人就拍賣物所有權提起訴訟，並裁定中止拍賣的。
2、抵押權人申請中止拍賣的。
3、抵押人已具有償還貸款本息的能力，向拍賣機構申請中止拍賣的。
相關法律規定：
《中華人民***和國擔保法》第五十三條規定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。