因為房產證的價值比較高，所以很多人在遇到緊急情況時，會選擇將房產證抵押給銀行，然後獲得壹筆相應的資金救急，但房產證都是實名登記的，這讓很多業主產生疑惑，究竟用別人的房產證可以貸款嗎？申請貸款有哪些需要註意的？下面就跟小編壹起來簡單的了解壹下吧。
壹、用別人的房產證可以貸款嗎
可以用別人的房產證抵押，但是必須要獲得房產證上所有產權人的同意，並出具同意抵押、質押的證明材料，但這種方式存在較大風險，如果借款人無法承擔每月貸款，那該房產就會被拍賣，所以建議最好不要用別人的房產證貸款，更不要將房子借與他人貸款。
二、貸款有哪些需要註意的
1、貸款調查：在銀行受理之後，還會對申請人的詳細情況進行調查，所以在這期間千萬不能懈怠，包括借款用途的合法性、是否安全以及盈利等等，還有抵押物的實際情況都會調查。
2、貸款流程：貸款的流程比較復雜，從準備到申請，再到審核，如果沒有相關經驗，建議先到貸款銀行了解情況，包括所需資料、審批流程、申請時間等等，這樣才能節省貸款時間。
3、貸款額度：貸款額度需要根據借款人實際情況，以及抵押物價值來定，所以在申請貸款前的壹大段時間裏，都要保持好看的賬面，和良好的征信記錄，這樣成功的機率會大許多。
4、貸款銀行：因為各個銀行的管理辦法都不同，所以找不同銀行申請貸款，結果也會有所差異，建議多選幾家咨詢對比，然後再結合實際情況，選擇壹家最適合自己的。
編輯總結：以上關於用別人的房產證可以貸款嗎，以及貸款有哪些需要註意的就介紹到這裏了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關註齊家網。
輸入面積，免費獲取裝修報價