1.借款人必須具有完全民事行為能力並具有當地戶籍；
2.必須有固定的經營場所或地址，且經營合法，以穩定充足的經營收入作為第壹還款來源；
3.能夠提供合法、充足且易於變現的抵押物；
4.在貸款銀行開立存款賬戶。
營業執照的作用和意義；
1.合法性證明:營業執照是企業合法經營的憑證，表明企業通過了有關部門的審批，具有法人資格；
2.市場準入:擁有營業執照的企業可以在法律允許的範圍內開展經營活動，這是進入市場的基本門檻；
3.信任基礎:與國外合作時，營業執照是企業信譽和實力的體現，有助於增強合作夥伴和消費者的信任；
4.財務管理:營業執照是企業開立銀行賬戶、辦理稅務登記、申請貸款等金融活動的必要條件；
5.法律責任:如果在經營過程中發生法律糾紛，營業執照是確定企業法律責任的重要依據。
綜上所述，辦理營業執照貸款的條件包括:借款人具有完全民事行為能力，具有本地戶籍，有固定的經營場所或地址，合法經營，有穩定、充足的經營收入，能提供合法、充足、易於變現的抵押物，並在貸款銀行開立存款賬戶。
法律依據:
貸款的壹般原則
第十七條
借款人應為經工商行政管理部門（或有權機關）核準登記的具有中華人民共和國國籍的企業（法人）、其他經濟組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款應具備以下基本條件:產品適銷對路、生產經營盈利、信貸資金不被挪用、嚴守信用:
（壹）具有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已全部清償；如果沒有還款，則已制定了經貸款人批準的還款計劃。
二、除不需要工商部門核準登記的自然人和事業單位外，年檢手續由工商部門辦理。