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銀行解押後去房管局還需辦什麽

法律分析:銀行按揭提前還完以後需要去房產局辦理以下手續:

1、購房貸款還清之後,需要先去貸款所在銀行辦理手續,領取房屋他項權證,由銀行在他項權證上蓋好公章,寫明註銷意見,例如:貸款已還請,同意註銷抵押字樣。

2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押註銷登記手續。

3、如果產權證上有多個人的名字的,至少要壹個產權人到場,其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理,有未成年人名字的,監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》 第七十條 有下列情形之壹的,當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料,申請抵押權註銷登記:

(壹)主債權消滅(二)抵押權已經實現(三)抵押權人放棄抵押權(四)法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。

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