因為在沒有特殊情況下，押金本來是不退的。交押金是為了防止妳事後以各種理由退房，所以在交這個押金的時候，售樓部壹般會提前告知妳押金退不退。
1.購房合同簽訂前，買受人未按認購書規定的時間、地點簽訂合同或出賣人在認購書規定的期限內將所認購的房屋轉賣他人的，定金不予退還，出賣人違約的，定金雙倍返還。
2.如果簽了正式合同，定金可以抵押，也可以返還房屋。正式合同履行過程中，如有壹方違約，適用“不退”或“雙倍返還”。
3.如果雙方沒有違約，僅就預售合同及補充協議的內容難以達成壹致，但無法簽訂合同，則出賣人應將定金全額返還給買受人，不涉及賠償。
4.出賣人未取得合法的房屋買賣憑證，買受人不具備購房資格，導致雙方未簽訂正式合同或者正式合同無效的，視為無效合同，出賣人返還定金。但是，有過錯的壹方應當賠償對方的利息損失或者其他損失。
5.正式簽訂合同時，如賣方未履行認購書確認的房屋條件，如房價、建築面積等。，導致未能簽訂合同，應視為賣方違約，雙倍返還定金。
6.只有賣方違約，定金才會退還，或者賣方未能及時履行合同，或者因不可抗力導致合同目的無法實現。定金是購房合同簽訂後，買方交付的壹部分款項。如果後期購房合同如約履行，定金可以折算成購房款。