個人資質:借款人的信用信息和經濟收入是影響抵押貸款的重要因素。如果借款人的征信記錄顯示兩年內有還款記錄或壞賬，不僅會影響貸款額度的申請，還會影響貸款能否順利辦理。此外，借款人的經濟收入也是影響貸款額度的關鍵因素。想想吧。如果妳的經濟收入低，貸款額度過高，妳將無法承受還款壓力，那麽貸款機構自然不會同意貸款給妳這麽高的額度。
房屋資質:為什麽房屋資質也會影響貸款額度？大家都知道，按揭貸款的金額可以是房屋評估價值的70%。舉個例子，如果妳房子的評估值是65，438+0，000，妳能貸的最高額度是70，000，但是如果妳房子的評估值只有50，000，妳能貸的最高額度只有35萬。因此，住房按揭貸款的數額和房屋的資格也有很大的關系。