當然，為了避免因為房地產商遲遲收不到錢而產生糾紛，客戶也要互相說明情況，互相溝通解決。如果實在等不下去了，客戶也可以選擇放棄，然後再找另壹家銀行重新辦理房貸。
大家需要註意的是，如果因為客戶最近的信用問題而影響貸款，那麽客戶就要做好最後房貸審批的準備，然後必須解決現有的問題，然後做好信用維護，最後重新申請。
當然，客戶也可以選擇直接退房，但是如果房貸辦不下來的原因來自於客戶，那麽妳可能要支付壹定的退房違約金。
房貸辦理流程是怎樣的？
1.借款人需填寫《住宅房屋抵押申請書》，向貸款銀行提交以下材料:借款人公司出具的收入證明、借款人有效身份證明、符合法律規定的房屋所有權證、房地產抵押評估報告、評估證明、購房合同、銀行要求的其他文件或材料。
2、貸款銀行審查貸款人的申請、購房合同和提交的材料。
3.借款人將擬抵押房屋的產權證明交由銀行保管。
4.借款人保證人與貸款人簽訂《住房抵押貸款合同》並進行相關公證。
5.簽訂借款合同，銀行完成內部蓋章流程後放款。壹般情況下，貸款銀行發放貸款時，貸款金額不能大於被抵押房地產評估機構評估的擬購房屋價值。