房貸逾期還款有什麽後果
1、個人征信不良記錄
壹旦產生房貸逾期，不管是商業貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到妳的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便妳只逾期了壹天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統，逾期記錄壹旦進入到征信系統中，對今後大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
2、產生罰息和滯納金
如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。壹般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麽就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將壹並收取罰息和滯納金。
3、查封已抵押財產風險
銀行壹般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人壹次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。