貸款類型:短期貸款(貸款期限年利率)短期貸款6個月-1年(含1年)5.31%短期貸款6個月(含6個月)4.86%。
貸款類別:中長期貸款(貸款期限年利率)5年以上中長期貸款5.94% 3-5年(含5年)中長期貸款5.76% 1-3年(含3年)中長期貸款5.4%
貸款類別:個人住房公積金貸款(貸款期限及年利率)公積金貸款5年以上3.87%公積金貸款為房款+0-5年(含5年)3.33%。
利率上浮10%:是指基準利率(按五年期以上現行貸款利率5.94%計算)上調0.1個百分點,即等額本息5.94%+5.94% * 10% = 6.534%或平均資本的折算利率。
簡單的例子:
如果壹名男子申請期限為5年(60個月,根據貸款期限的不同,相應的每月償還本金也不同)的個人消費貸款業務,貸款金額為50萬元,銀行將按照給他增加10%利率的貸款政策計算等額本息還款方式:
500000(貸款本金)X6.04%(現行年利率)+500000/60(每月等額還款)x 12 = 30200+100008 = 130208元/年。
五年合計為130208X5=651040元。