補充信息:銀行貸款利率是指貸款期間利息額與本金額的比值。中國的利率由中國人民銀行管理。銀行貸款利率參考中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率的基礎上在壹定範圍內浮動。以銀行和其他金融機構為貸款人的借款合同的利率，只能在中國人民銀行規定的利率上下限範圍內協商確定。如果貸款利率高，貸款期限後借款人的還款額會增加，否則會減少。[1]
中國銀行貸款要求
壹、中國銀行個人壹手房貸款條件
1，年齡18，具有中國常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已簽訂購買住房的合同或協議；
4.支付符合相關監管要求的首付款；
5.提供貸款人認可的有效擔保；
6.中國銀行規定的其他條件。
二、個人二手房貸款條件
1.所購房屋具備進入房地產二級市場交易條件，產權清晰，買賣雙方簽訂合法有效的房屋買賣合同或協議；
2.支付符合相關監管要求的房屋首付款，並在貸款人處開立結算賬戶；
3.同意將所購二手房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔保或提供其他符合法律法規並經貸款人認可的有效擔保；
4.中國銀行規定的其他條件。
三。中國銀行個人住房公積金貸款條件
1，帶公積金貸款申請表；
2.合法有效的身份證明材料；
3、采購合同或意向書等相關文件；
4.中國銀行和當地公積金管理中心要求的其他材料。