是的，從5月到8月，根據妳當時的貸款合同和貸款收據，貸款金額為28萬，這期間計算的貸款本金為28萬，利息也是按照28萬計算的。當妳提前結清20萬元時，剩余的貸款本金只有8萬元，利息當然是按照8萬元計算的。那是肯定的！
首先，房東提前結清部分或全部貸款屬於違約行為。銀行壹般要求借款人支付違約金（每個銀行的規定不同，壹般為65438+貸款剩余本金的0%-5%）。在壹般的樓宇按揭合同中，都會明確寫明房東要提前結清的話要支付違約金。建議樓主先弄清楚抵押合同中約定的罰息利率是多少，然後計算違約金，再看哪項費用與貸款利息相比更高。
最後告訴房東正常還款的利息成本肯定更高（因為妳是2065438+2003年5月才借的錢）。最重要的是，我告訴房東，違約金其實很容易減少，妳必須在那家銀行找到客戶經理來幫妳操作。