貸款要求:1。貸款申請人具有完全民事行為能力，申請人為貸款到期日18周歲以上、65周歲以下的中國合法公民，並在貸款銀行所在地城鎮有固定住所或有效身份證明。申請人有穩定的收入、良好的信用和償還貸款的能力。
2.明確消費意向後，簽訂相關消費合同，提供借款人認可擔保，貸款銀行需要審核其貸款條件。壹、個人申請銀行貸款的條件
1，用於個人在中國大陸城鎮購買、建造和大修房屋。
2.具有完全民事行為能力並能提供有效身份證明；
3.對象為具有完全民事行為能力的中國公民、具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、具有中國大陸居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
4.借款人有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；5.能夠提供有壹定首付的購房合同或協議。
6.所購房屋位於城鎮(含市區、縣城、大集鎮)，原則上為借款人現居住地或工作、經營地；
7.同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購房屋竣工並取得產權證後，將所購房屋作為貸款抵押物並再次辦理抵押登記手續。不同的銀行，不同的貸款產品，要求的條件不同。建議有需求的用戶可以直接致電銀行客服或信貸經理。