提前還貸的註意事項
以下四類人群不適合提前還貸:
1，用公積金貸款或者貸款打折。
目前各大銀行都取消了房貸利率的折扣，甚至上調了房貸利率。如果已經享受了房貸利率優惠，最好不要提前還貸。壹旦選擇提前還貸，需要重新簽訂借款合同，將無法再享受利率優惠。
2.等額本金的還款期限已經過了三分之壹。
如果還款已經超過三分之壹，說明已經還了將近壹半的利息，後期還款更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。
3.等額本息還款已經到了中期。
貸款初期提前還貸是最劃算的。如果處於還款中後期，沒有必要提前還貸。到了還款中期，大部分利息都還完了，剩下的貸款多是本金。所以提前還貸意義不大。
4、短期內有重大支出或需要貸款。
對於房奴來說，在提前還貸之前，最好做壹個預算計劃，看看短期內有沒有什麽重大支出，比如買車、孩子教育等。如果有壹些重大支出，那就不要提前還貸。