賣方賬戶可能不是這家銀行的賬戶，但也不能直接打到賣方賬戶，因為現在二手房貸款需要資金監管。
據中國經濟網報道，交易過程中，雙方簽訂二手房交易合同後，可直接到區房地產交易中心資金監管窗口簽訂資金監管協議。買方需要在登記備案後將資金打入在銀行開設的專項資金監管賬戶。
交易雙方辦理登記批準過戶手續後(即買受人取得房屋所有權和房產證)，監管的購房款將通過監管專戶支付給出賣人。整個付款過程嚴格按照網簽合同，限制了業主隨意跳價。
資金監管是二手房交易中的壹種保障制度，不具有強制性。二手房買賣雙方可以根據需要使用。最生動的例子就是買賣商品時的支付寶。
擴展數據
資金監管的用途和效益:
如果二手房交易中還有未還貸款，賣方想用買方首付還清貸款，解除房屋抵押，再將房產過戶給買方，買方擔心賣方將這筆錢挪作他用，房產無法過戶，雙方可以將資金用於監管。
資金監管是將購房人已支付的房款保存在上下戶約定的第三方資金賬戶中，專款專用。也就是說，上述情況下買家的首付只能用來還清最後壹筆貸款，以保證交易過程的順利和安全。
在資金監管模式下，買賣雙方在交易中心完成過戶手續後，銀行可憑交易中心出具的房產證和抵押證明回執，將買方申請的貸款劃入資金監管賬戶，資金監管賬戶在交易中心審核登記後劃入賣方賬戶，縮短了貸款放款流程。
中國經濟網-專家談上海試點二手房資金“全監管”:大勢所趨