1，貸款本息:“貸款”通常指銀行貸款、公積金貸款、網貸(花唄等。);“本金”是指本金，即貸款人獲得的金額；“利息”指的是利息，即貸款人在本金之外還要支付的金額。
2.等額本息是指壹種貸款還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本息)。等額本息和平均資本不是壹個概念。雖然還款初期每月還款額可能低於等額本金還款額，但最終支付的利息會高於等額本金還款額。
1，等額本息和平均資本的區別？
比如貸款654.38+0萬，30年，利率5，6%。平均資本月還款額從7444元減少到2920元，壓力逐漸減輕。30年總利息84萬。每月等額本息還款5740元，壓力相同。30年總利息1.06萬。總結:等額本息比平均資本多22萬。結論:1。如果資金壓力大，選擇等額本息，如果資金壓力小，選擇平均資本。換句話說，如果妳的現金收益大於5，6%，選擇等額本息；如果低於5，6%，選擇平均資本。2.等額本金還款期超過三分之壹，等額本息還款期超過二分之壹，利息已還過半的，無需提前還款。3、最佳提前還款期，記住以下公式。平均資本貸款在20年的第五年還清；平均資本貸款在30年的第七年還清；等額本息貸款，20年第六年還清；等額本息貸款，30年第八年還清。
2.什麽是平均資本？
平均資本貸款使用簡單的利率方法來計算利息。每次還款結算時，只對剩余本金計息，也就是說，未還貸款利息不與未還貸款余額壹起計算，只計算本金。具體表現為:每月還款額減少，呈現逐月遞減的狀態。它把貸款本金按照還款總月數平分，加上剩余本金的利息，從而形成每月還款額，所以平均資本法第壹個月的還款額最大，以後逐月遞減，越少越多。