1、具有還款能力。還款能力主要體現在工作性質和個人資產上，在貸款過程中，銀行承擔的風險相對大，正因如此對還款能力也要求較高。工作穩定，且收入較高，這在壹程度上說明了借款人的還款能力。若收入不是特別高，能提供其他財產證明，這也反映出借錢方的還款能力。
2、個人信用良好。銀行對個人信用良好的客戶相對青睞，說明其拖欠貸款的概率較小，正因如此銀行相對願意借款給這部分群體。
3、能提供抵押房屋。這是銀行貸款獲貸幾率最高的壹種方式，只要借錢方的房屋符合要求，其他方面因素均正常，即可獲貸。正因如此對有房產的人群，能申請房屋抵押貸款，不僅獲批幾率大，而且貸款額度高。
4、有明確的貸款用途。貸款用途也成為銀行貸款視察的壹項關鍵因素，正因如此在申請時肯定要明確寫出貸款用途，不能用於炒房、賭博等其他風險較大的項目中。