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銀行貸款房產證需要在銀行抵押嗎?

1.銀行貸款房產證需要在銀行抵押嗎?

法律的主觀性:房產證要不要去銀行,要看情況。因為有的城市房貸部門要房產證的原件,然後給銀行出具抵押證明,等到還款時間再去房貸部門解除抵押,然後把原件退回。另外,有的城市按揭部門不會收房產證原件,但是會在原件的備註欄註明房產某日已經抵押給銀行,債權多少,原件會還給妳,並給銀行出具他項權利證書。

法律客觀性:《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記,應當向登記機關提交下列文件: (壹)抵押當事人的身份證明或者法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(4)國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產證,* * *部分房屋還須提交房屋所有權證及其他* * *人同意抵押的證明;(五)能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證據材料;(六)能夠證明抵押房地產價值的資料;(七)登記機關認為必要的其他文件。

第二,要不要把房屋所有權證抵押給銀行?

房產證抵押給了銀行,也就是說妳從銀行貸了款。這是抵押物,但是銀行會給妳合同和房產證復印件。妳還有國土部門的買賣合同,還有買房交稅的稅單。

當妳需要用房產做生意的時候,妳可以拿著上面的東西,別人會把妳當成房產證。等妳還完銀行貸款,就可以再拿出房產證了。

三、貸款買房,房產證抵押給銀行後,銀行需要出具什麽證明?

貸款買房,房產證兌《房地產買賣合同》。購房人隨房屋銀行到房屋行政管理部門完成抵押登記後,就可以拿回自己的房產證,但實際上只有解除抵押後,才能再次辦理過戶手續。

由於房產貸款金額較大,為了控制風險,往往會要求購房者抵押壹定的證件。以前房產證直接抵押,客戶只能保留房產證復印件。這主要是因為客戶不敢用房產證重復抵押貸款。

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