根據實際情況，容易出現以下四種情況：
1、抵押物（房屋）毀損，貸款人失蹤
銀行將終止合同關系，尚未償還的貸款，將會核銷處理。
2、抵押物（房屋）尚存，貸款人不幸喪生，有繼承人
自然災害後，若房屋存在，但貸款人不幸喪生，根據《繼承法》的相關規定，該房屋將被列為遺產。若有繼承人，則由繼承人承擔借款合同關系，繼續歸還貸款。可查看借款人是否有其他財產，可以用借款人的其他財產償還。繼承從被繼承人死亡時開始。
3、抵押物（房屋）尚存，貸款人不幸喪生，無繼承人
自然災害後，若房屋存在，但是貸款人不幸喪生，根據《繼承法》的相關規定，該房屋將被列為遺產。若沒有繼承人，銀行可按法律規定，回收抵押物（房屋），為歸還貸款按照壞賬進行處理。
4、抵押物（房屋）尚存，貸款人也在
房屋存在，貸款人也在，則需要由借款人繼續履行貸款關系。
綜上所述，房屋因地震受損，若借貸人在，貸款依舊需要償還；若借貸人不幸喪生，則需要由其繼承人償還，若沒有繼承人，則不需要還。