徐州二套房首付比例是多少？

1.在徐州買二套房首付比例是多少？1.根據房貸新政的調整，房貸新政細則要求，二套房的貸款比例和貸款利率要進壹步提高，也就是說，房貸新政下二套房的首付比例要提高。根據新數據，二套房首付比例由60%上調至70%，貸款利率上調至1.3倍。2.對購買首套自住住房面積在90平方米及以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；大幅提高第三套及以上住房貸款的首付比例和貸款利率，由商業銀行根據風險管理原則自主確定。3.以貸款30萬，20年還清為例。如果借款人購買的房屋為首套房，房貸利率按照現行五年期以上貸款基準利率6.55%計算，那麽借款人每月需要還款2245.56元，20年後需要支付的利息總額為238934.6438+08元；2.在徐州可以用公積金貸款買二套房嗎？1.公積金管理中心只認房不認貸。公積金管理中心只認可申請人當前名下的房產，不計算其自有房產和抵押貸款的歷史記錄。如果購房人申請的是純公積金貸款，那麽只要當前名下無房，之前申請的公積金貸款已經還清，那麽無論之前申請過多少次公積金貸款，買房依然可以視為“首套房”。2.使用公積金貸款時，個人需要在貸款前支付壹定時間，註意不要提取公積金。由於城市不同，地方不同，如有疑問，可撥打住房公積金熱線，在前面加上相應城市的區號。根據以上內容的詳細描述，我們可以確定徐州二套房首付比例是多少？其次，可以確認是否可以使用公積金貸款項目。此外，第二套購房政策完善的原因是因為近年來稅收的影響，以及不同需求的購房者積極參與市場活動的需要。最後，希望以上內容能對購房者有所幫助。