1.11上市銀行房貸踩紅線。
因為房地產行業是資金密集型行業，也就是說從供應商到買家需要大量的資金流入。這些資金大部分是從銀行的金融體系中借來的。從需求端來說，房價上漲會讓很多人無法壹次性買全房。這時候銀行會提供按揭貸款，給需求方提供市場利率或者公積金貸款，在短時間內給購房者提供貸款，減輕他們的購房壓力。但是11銀行在兩條紅線之前，對個人發放了很多住房抵押貸款。這時，他們突然急剎車，壹時無法減速。
二、中央銀行監管設立2至4年的過渡期。
因為商品房本身具有壹定的投資屬性，房價上漲後確實給壹些炒房者帶來了收益。但是因為房價太高，為了調控市場，國家不得不出臺相關政策監管炒房。在國家對房地產市場進行明確界定，確定房住不炒政策後，央行和國家層面對銀行等金融機構的按揭貸款進行集中管理。根據銀行的規模和體量，設置了五個檔次，給銀行兩到四年的時間進行整改，嚴格執行紅線政策，快速收縮貸款。
對於這些已經過線的銀行來說，由於前期貸款占比過大，釋放的資金量過大。現在很難及時收回它們，降到紅線附近。政策出臺後，已有11家銀行根據監管部門給出的細節調整了政策。估計在壹段時間內可以提高集中貸款的管理要求。