如果二套房貸款沒有還清，第三套房首付比較高，貸款額度比較小。
只要妳有能力還清貸款，信用良好，都可以貸款，只是額度不同。
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1.貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款和貼息？透支等資金借貸的通稱。
2.銀行將集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產、促進經濟發展的需要。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
在同壹個城市，我們已經有壹套房，想再買壹套房，就買兩套房。還有壹些買房的人，雖然有壹套房，但再次買房也算買首套房:2016年，央行最新規定，對擁有1套住房並已結清相應住房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。