2、如果客戶簽訂的是浮動利率的話，那房貸利率之後還是會有變化的。壹般都會規定壹個重定價周期，在周期內房貸利率保持不變，等重定價壹到，就會重新計算房貸利率，然後下個周期再按照重新計算出來的房貸利率執行。
而重定價周期壹般是壹年起，很多人都會將重定價周期設定為壹年，所以大部分人的房貸利率都是壹年壹變的。當然，也有的人會將重定價周期設為兩年、三年等等，那房貸利率就是兩年、三年壹變。
而雖說浮動利率貸款客戶的房貸利率會有變化，但也不會隨意改變，都是有著定價基準的。像現在新發放的商業性個人住房貸款利率都是以LPR為定價基準加點形成，而簽訂了房貸合同後，確定好的基點數在之後的貸款期限內就固定不變了，所以商貸客戶的利率主要是跟隨LPR為變化的。
貸款利率5年期下調至4.4%，房貸利息能省多少錢
30年期50萬貸款利息可節省2萬元。
通知主要針對新發放商業性個人住房貸款，存量商業性個人住房貸款利率仍按原合同執行。政策調整後，全國層面首套住房商業性個人住房貸款利率下限由不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)調整為不低於相應期限LPR減20個基點(按4月20發布的5年期以上LPR計算為4.4%)，如所在城市政策下限和銀行具體執行利率跟隨全國政策同步下調，居民家庭申請貸款購買首套普通自住房時，利息支出會有所減少。按貸款金額50萬元、期限30年、等額本息還款估算，利率下調20個基點，平均每月可減少月供支出約60元，未來30年內***減少利息支出約2萬元。