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已經還完的房貸還能退嗎?

對於已經償還的房貸,用戶不能申請退稅。房貸退稅必須在房貸還款期限內,用戶才能申請,最多只能申請240個月。退稅期間,用戶已經還清房貸,壹定要及時修改個人信息。只有首套房可以申請房貸利息退稅,二套房和三套房不能申請退稅。

用戶在首套房還款期間需要辦理退稅。房貸還清後,註意及時修改退稅信息,這樣系統就不會給用戶扣稅了。

什麽是個人所得稅房貸退稅?

所謂“個人所得稅房貸退稅”,其實就是納稅人在計算個稅應納稅所得額時,除了五千基本扣除和“三險壹金”等專項扣除外,還可以享受專項附加扣除,包括住房貸款利息(除子女教育、繼續教育、大病醫療、住房租金)。

首套房貸的納稅人可以申請退稅。貸款利息實際發生當年,按每月1000的標準額度扣除,扣除期限最長不超過240個月。

如何填寫房貸信息進行退稅?

辦理房貸退稅時,在個人所得稅APP上填寫房貸信息時,可以提供房產證和房屋地址(包括省市,詳細地址)。

註意必須是首套房貸。如果不是首套房貸,是不可能申請個稅專項抵扣的。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》中明文規定,只有納稅人本人或配偶在中國境內購房時發生的首套房貸利息支出,才可以退稅。

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