1.通常情況下，壹套房子有兩個房產證是不正常的。按照壹物壹權的原則，壹套房子只能辦理壹個房產證；房屋為多人所有的，仍只有壹個所有權，可以有人辦理房屋所有權證，房屋產權歸雙方所有，或者按各自比例共同擁有產權。壹套房子有兩個房產證，那麽也有可能其中壹個房產證是假的或者無效的。
2.也有可能是開發商將兩套房子壹起賣給業主，所以出現了壹房兩證的情況。國家曾經規定，開發商要有70%面積小於90平方米的房子。開發商在建造大戶型房屋時，會將大戶型分成兩套公寓進行建設，但房屋是按照大戶型進行設計和銷售的，所以會出現壹套房產有多個房產證的情況，但這種行為違反了相關規定。
3.如果事後追查出壹套房子的兩個房產證，銀行會按照二套房的貸款政策執行，其中壹個也會作為二套房征稅。相當於業主買了壹房兩個房產證，房管會認定為兩套房。在壹些限購的城市，直接限制業主，這種房子不好賣，買這種房子要謹慎。
邊肖總結:壹套房子有兩個房產證正常嗎？邊肖將簡單地介紹妳到這裏。希望看完這篇文章，大家能明白這壹點。消費者也盡量吃不夠？壹套房子，兩套有房產證的房子。