等額本息，每月還款額固定，所以每月還款2972.438+0元，共支付利息54438+00.04元。
在平均資本中，每月償還的本金是壹樣的，利息逐月遞減。第壹個月還款金額為3852.81元，之後每月遞減6.61元，共支付利息429695.29元。與等額本息還款方式相比，利息支出近654.38+0.2萬元！
2.純公積金貸款，基準(3.25%)上浮65，438+00%，兩種還款方式的月供如下:
如果本息相等，每月還款2403.67元，總利息335320.46元。
第壹個月支付的平均資本為3，053.39元，此後每個月支付4.39元，支付的利息總額為285，400.58元。比等額本息少付近5萬元利息！
每個地方的公積金貸款政策都不壹樣。比如在江蘇，需要繳納公積金六個月以上，才能申請貸款。按照每個月繳納公積金的額度，最低貸款654.38+0.6萬，最高貸款36萬！53萬，至少兩個人的公積金可以全部貸出！