壹、壹套房可以抵押貸款麽
壹套沒有確定的答案。壹套房分為正在按揭的房，壹次性付款的房，而且銀行不同，是否可以貸款這個答案也是不同的。
壹、壹套房能抵押貸款嗎？
1．銀行不同
1）保守派銀的行表示：若借款人名下只有壹套房產，不接受該房產用於抵押貸款。這是因為，若借款人沒有力還貸，或者拒不還款時，銀行可以向，要求處置房產，但處置起來會比較麻煩。而且，借款人只有壹套房產，風險也會大許多。
2）激進派銀行卻沒有這麽房產，也可以受理其用於抵押貸款。壹切，只有壹套房產的借款人，選擇抵押貸款的銀行是非常重要的。不過需要了解的是，只有壹套房產的借款人，比有備用房的申請抵押貸款，利率
2．房產性質不同
1的，壹般銀行不會予以審批。即使可以貸款那麽最多可以按照銀行評估價格的50％發放貸款。
2）如果前壹套房產業處於貸款狀態，那麽第二套房產且該款利率也要執行壹定的上限利率。
壹套房是否可以貸款，這個問題在上文已經給出了詳細的解釋，希望大家在壹套房貸款的情況下，先去打電話咨詢當地的銀行，了解大概再做決定。
二、為什麽壹套房產不能抵押貸款
如果妳還不了錢，也不能把妳從住房裏趕出去呀。
三、只有壹套房子能抵押貸款嗎
只有壹套房子能抵押貸款，法律對此沒有禁止性規定。申請貸款時，需具備抵押資格，房齡不能太老，有壹定的增值空間或保值保證，住房易成功獲貸款。同時，借款人需滿足貸款要求，擁有壹定收入和良好信用。但實踐中，很多銀行不受理僅有壹套房的抵押貸款業務。因借款人無備用房，在無力還貸或拒絕還款時，要求處置房產比較麻煩且風險大。《個人住房貸款管理辦法》第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。