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壹手房公積金貸款流程怎麽走

公積金貸款相信大家都不陌生,其最大的優勢就是利率較低,因此是時下購房者的首選。那麽壹手房公積金貸款流程怎麽走?很多朋友初次購房,對這方面不是特別了解,我們馬上來學習壹下公積金貸款的詳細流程。

壹、貸款咨詢

申請人向住房公積金管理處指定的貸款銀行進行貸款咨詢,領取相關資料並填寫。

二、提交資料

1、申請人本人及配偶身份證、戶口簿、結婚證原件(或單身證明)、收入證明。(以上均需提供原件及復印件)。

2、壹手房個人住房公積金貸款資料;

3、經房產部門備案的購房合同原件、首付款收據原件及復印件;

4、申請人住房公積金的繳費證明。

5、貸款銀行處要求提交的證明材料。

溫馨提示,這些資料最少準備四份以上的復印件,以免出現資料不足的窘境。

三、簽訂合同

貸款銀行受理借款申請人資料,轉至公積金管理部門審批合格後,申請人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同及相關貸款文件。

四、辦理抵押

由貸款銀行或者申請人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押手續登記。

五、貸款發放

由公積金管理部門委托貸款銀行將申請人貸款資金以轉賬的形式,直接存入售房單位賬戶。

六、按月還款

從貸款發放次月起,按《借款合同》約定,借款人需按時償還貸款本息,直到全部貸款結清為止。當借款人最後壹次還清剩余貸款時,應本人親自前往貸款銀行並在銀行櫃面辦理還貸結清手續。

關於以壹手房申請公積金貸款流程就為大家介紹到這裏了,不過各地區的辦理流程會有所不同,大家最好提前咨詢當地住房公積金中心更加準確哦。

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