壹是等額本息還款法，在最初的還款期內，利息支出最大，而本金最少。之後，利息支付逐漸減少，本金逐漸增加，但每月償還的金額（本金+利息）相同。它更適合收入低、存款少的年輕人，因為月供的壓力不會降低生活質量。公式是:
月還款額=貸款本金*月利率*（1+月利率）還款總月數/（（1+月利率）還款總月數-1）
在上面的公式中，所有都是固定的數字，因此還款金額是固定的。讓我們修改公式:
月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/（（1+月利率）還款總月數-1）
其中，我們稱‘貸款本金*月利率’為月利息，稱‘貸款本金*月利率/（（1+月利率）還款總月數-1）’為月本金。兩者相加就是每月還款額，我們也稱之為本息總額（壹個月）；總利息=總還款月數*總本息-貸款本金，也就是妳花的所有利息。“”表示索引。
第二種，平均資本還款法是指每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，每月還款額（本金加利息）逐漸減少。償還的總利息少於等額本息法。適合收入較高且有壹定積蓄的中年人。公式是:
月還款額=貸款本金/還款總月數+（貸款本金-累計已還本金）*月利率。
其中:累計償還本金=貸款本金/還款總月數*還款月數。