1.如果妳打算申請公積金貸款買房，不要在買房前提取公積金賬戶余額支付房價，否則賬戶余額減少甚至清零，公積金貸款額度就會減少甚至為零，也就是說妳將無法申請公積金貸款。
2.無論妳多麽想“無債壹身輕”，在申請貸款的第壹年，最好不要提前還款。按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款應在還款壹年後進行，還款金額應超過六個月的還款金額。
3.無論該房屋申請何種貸款，貸款期間出租抵押房屋的，必須書面告知承租人抵押事實。
4.對未來財務狀況判斷失誤很正常。貸款期限內債務償還能力下降，還款困難時，不要自己堅持。可以嘗試向銀行申請延長貸款期限，銀行在不拖欠貸款本息的情況下接受延長貸款期限的申請。
5.還清全部貸款本息後，可持銀行貸款結清證明和抵押物到房產所在區縣房地產交易中心辦理註銷抵押。