申請銀行貸款，需要準備材料:
1.有效身份證件；
2.常住戶口或有效居留證明，常住戶口證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5 .收入或個人資產證明；
6.信用報告；
7.使用計劃或貸款用途聲明；
8.銀行要求的其他資料。
銀行貸款所需條件:
(1)具有完全民事行為能力的城鎮居民常住戶口或年滿18周歲的有效身份證件，銀行貸款所需貸款人年齡壹般在18-60之間；
(2)支付首付款；
(3)有穩定的合法收入和償還利息的能力；
(4)購房者申請貸款時，應有不少於購房款30%的自由資金；
(5)借款人同意將所購房屋及其權益作為抵押物；
(6)所購二手房產權清晰，符合北京市政府規定的進入房地產市場的條件；
(7)所購房屋不在拆遷公告範圍內。
(八)貸款銀行要求的其他條件。
處理無擔保貸款的程序通常分為三個步驟:
(1)客戶提交的基本信息，包括工作單位和聯系電話。
(2)貸款銀行或公司應檢查客戶的信用信息，包括客戶的信用等級是否有任何違法記錄，並調查個體戶和中小企業的業務經營狀況。
(3)放款單位工作人員與客戶簽約，最短時間內實現放款。