1，等額本息還款
等額本息還款方式是目前比較流行的還款方式，也是銀行比較推薦的方式。借款人每月以相同的金額償還貸款本息，即貸款本息總額相加後平均分配到還款期的每個月。
2.等額本金償還
平均資本的還款方式也是目前銀行常用的還款方式，適用於目前收入較高，但已經預測到未來收入會減少的人群。
3.壹次性還本付息
壹次性還本付息其實就是指提前還款的方式。銀行規定，貸款期限在壹年以下(含壹年)的，到期壹次還本付息，利息隨本金還清。
4.按期支付利息和償還本金
如果購房者選擇按期還本付息，則需要與銀行協商，對貸款本息返還做出不同的還款時間單位。
哪種方式更劃算
1，等額本息還款方式
等額本息還款方式適合收入穩定的借款人。其缺點是利息不會隨著本金金額的償還而減少，銀行資金占用時間長，總的還款利息比較高。采用等額本息還款的還款方式，每月還相同的金額，操作方便，每月承擔相同的金額也方便安排收支。
2.平均資本償還法。
在平均資本中，利息支出總額低，但提前支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。采用等額本金的還款方式，借款人將本金分攤到每個月，還清前壹交易日至還款日的利息。
3.壹次性還本付息
壹次性還本付息其實是針對壹些小額的短期貸款，這種還款方式銀行會更加嚴格的審批。這種還款方式操作簡單，但適用性不強。
4.按期支付利息
並不是所有銀行都有這種按期付息的還款方式。這種方法適合收入不穩定的人。采用按期還本付息的還款方式，決定按月、季度或年度間隔還款。實際上，根據不同的財務狀況，借款人每個月把要還的錢收上來，幾個月壹起還。