法律依據
民法典第395條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
建築物和其他土地附著物；
二、建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（4）生產設備、原材料、半成品和產品；
（五）正在建造的建築物、船舶和飛機；
⑹交通工具；
（七）法律、行政法規未禁止的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
第397條
以建築物抵押的，該建築物占用的建設用地使用權壹並抵押。建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物應當壹並抵押。
抵押人未按照前款規定壹並抵押的，抵押財產視為壹並抵押。
第402條
以本法第三百九十五條第壹款第壹項至第三項規定的財產或者第五項規定的在建建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權於登記時設立。