優勢不同。對於有意向購房的家庭，再買房的時候可以優先使用搖號，這是壹種選房政策。
1、針對於沒有房子的家庭可以享受到優先搖號的政策，這種政策的支持下買房成功的幾率會更高，而且若是貸款買房的話，也可以選擇商業貸款或者公積金貸款的政策來執行。
2、而不搖號購房則不會享受到這種政策，貸款時也不能選擇以上兩種方式，選到自己心儀的房子相對較難。購房搖號的時候壹定要提前確定好自己的戶型以及樓層，否則後續想退房就要承擔相應的違約金。
搖號買房與直接買房流程不同：
1、搖號買房和直接買房的區別在於購房的流程不同。對於壹些大家都比較關註的樓盤，因為購買的人數比較多，公平起見的話會選擇搖號買房，屬於壹種選房的政策，特別是在壹些大城市當中，現在搖號買房已經成為了壹種流行趨勢，對於有意向購房的家庭，會針對於沒有房子的家庭優先搖號，在得到政策的支持之後，買房的成功率會更高。
2、壹些不限購或者是購房壓力不是特別大的城市，只要符合當地的購房政策，並且有充足的購房款就可以直接買房，不需要經過搖號，在挑選房屋的時候，先要確定好自己的戶型和樓層，可以先多對比幾家樓盤，然後再購買，因為買房和買其他的東西不太壹樣，後續想要退房的話，不僅要承擔相應的違約金，而且退房的流程比較繁瑣，可能會面臨很長壹段時間的退款期。