辦理商業貸款的說明
1.只有賣方已取得房屋所有權證且無抵押、80年後建成的房屋才能申請貸款。
2.只有產權人(買方)才能辦理貸款。
3.貸款客戶要在北京有真實穩定的工作單位和收入(銀行和律師核實)。
4.貸款金額和期限最終由銀行決定。
5.各貸款銀行的手續、時間、費用、收入證明、所需資料並不完全壹致。
6.對於申請貸款額度較高、收入較高、學歷較低的客戶，銀行可能會要求其提供大額存款證明或個人所得稅申報表等證明。
7.提供的營業執照復印件必須通過年審並加蓋公章，註冊資本最好在50萬元以上。
8.收入證明要用黑色簽名，金額要用數字和字母。公司的電話號碼不應該是手機號，更不應該塗改。同時要有公司印章或者人事印章。
申請商業貸款需提交的材料
買賣雙方簽訂的房屋買賣合同
●借款人(買方)應提供信息:
1.身份證；
2.戶口簿(首頁、戶口本首頁、個人頁、變更頁、集體戶口情況下首頁)/暫住證；
3.學歷證書(大專以上)；
4.職稱證書(提供職稱)；
5.婚姻狀況證明(結婚證、離婚證、法院判決書、離婚協議書、單身證明)
6.收入證明(加蓋公司印章或人事印章)；
7.單位營業執照復印件加蓋公司印章或人事印章；
8.壹寸照片(近期免冠照片)1；